Casa en venta en 942 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26042208

📍 942 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$349,900.00
2 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 garaje para un auto (18x10)
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FORT LAUDERDALE, SIN CUOTA DE CONDOMINIO, DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, UN GARAJE PARA UN AUTO, DE DIECIOCHO POR DIEZ, PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS, INCLUIDO LAVADORA Y SECADORA, NUEVO APERTURA DE PUERTA DE GARAJE, JARDÍN COMPLETAMENTE CERCADO, TECHO DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO, CASA IDEAL PARA INICIARSE, O PARA AQUELLOS QUE DESEAN REDUCIR SU ESPACIO, UBICADA A MINUTOS DE TODAS LAS CARRETERAS PRINCIPALES, ESCUELAS, PARQUES, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, CASINOS, LUGARES DE ENTRETENIMIENTO, AEROPUERTOS Y LAS PLAYAS, LA PROPIEDAD ESTÁ EN PROCESO DE PINTURA EXTERIOR A PARTIR DEL DIEZ DE AGOSTO

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 1,059 Sqft / 98.38 m²
Dimensiones del lote e información: 60X106 APPRX
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: 2/1 GARAGE
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,837.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 942 NW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, En la Calle, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE MANORS ADD-REV PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUDERDALE MANORS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE MANORS ADD-REV PLAT IN BLKS K,L,M,N & Q 32-1 B LOT 9 BLK M
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233250390
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Liguori Homes & Investments In
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 942
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 27.2''
Longitud: W81° 50' 37.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042208 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042208
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