Cuádruplex en venta en 2016 Joy-rene Lane, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26042234

📍 2016 Joy-rene Lane, North Palm Beach, FL 33408

$1,475,000.00
3,775 Sqft / 350.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 unidades en un complejo costero sobre un lujoso lote de esquina de 0,30 acres
  • Casa principal premium de dos pisos con 1 dormitorio, 1 baño y medio, 1.000 pies cuadrados y patio privado
  • Tres espaciosas unidades de 925 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño, y una unidad de eficiencia con cama abatible
  • Alquileres a corto plazo legalmente permitidos, ubicación privilegiada cerca de la marina, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ofrece una versatilidad rara para inversores, operadores estacionales o una familia multigeneracional. El complejo costero de 5 unidades se encuentra en un lujoso lote de esquina de 0,30 acres, a pasos del Intracoastal y a 2 millas de las playas de clase mundial Juno y Jupiter. La mezcla de unidades incluye una casa principal premium de dos pisos, 1 dormitorio, 1 baño y medio, 1.000 pies cuadrados con patio privado, además de tres espaciosas unidades de 925 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de eficiencia con cama abatible. La propiedad cuenta con lavandería en el sitio (2 lavadoras/2 secadoras), almacenamiento privado y aire acondicionado central en toda la propiedad. Los alquileres a corto plazo están legalmente permitidos, ofreciendo un significativo potencial de aumento de valor para reubicarla como un activo de hospitalidad boutique. Ubicación privilegiada cerca de la marina, restaurantes y tiendas. Una oportunidad rara de poseer un activo con alto potencial de rendimiento en una prestigiosa ubicación de North Palm Beach/Juno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,000.00
Precio original en que se listó: $1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 5:54 pm

Medidas

Área Habitable: 3,775 Sqft / 350.71 m²
Área Construida: 4,492 Sqft / 417.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Exterior: Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Otros equipos: Deshumidificador
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,928.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2016 Joy-rene Lane, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Windy Plaza (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDY PLAZA LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0043405090000110
Zonificación: RM-Multifamily

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nelson-hb
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 4:58 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dubin Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Joy-rene
Número de Calle: 2016
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 50' 52.7''
Longitud: W81° 56' 7.6''
Sufijo de la dirección: Lane