Apartamento en venta en 1460 NE 18th Street 104, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26042260
1460 NE 18th Street 104, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio en el deseable Poinsettia Landings, un tesoro escondido
- Inspección de seguridad del edificio de 40/10 años completada
- Patio privado grande vallado con toldo retráctil
- Cerca de la avenida Wilton, el centro de Ft. Lauderdale, tiendas, vida nocturna, restaurantes y playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio en el deseable Poinsettia Landings, un tesoro escondido. No hay evaluaciones pendientes. La inspección de seguridad del edificio de 40/10 años ha sido completada. La unidad de esquina ofrece un patio privado grande vallado con toldo retráctil. El patio se abre a un área común espaciosa. Luces de dormitorio con regulación de brillo, bañera y paredes de baño esmaltadas. Pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera, granito y losa en la cocina y el baño. Jardinería exuberante, piscina climatizada, área de barbacoa. Lavandería en el lugar. Se permiten mascotas. No se permiten razas agresivas. Vendedor extranjero. La propiedad está alquilada hasta el 31 de julio. Las fotos se tomaron antes de la ocupación del inquilino. Está ubicado cerca de la avenida Wilton, el centro de Ft. Lauderdale, tiendas, vida nocturna, restaurantes y playa. La información se considera confiable pero no garantizada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1460 NE 18th Street 104, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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