Apartamento en venta en 2215 Cypress Island Drive 906, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26042263

📍 2215 Cypress Island Drive 906, Pompano Beach, FL 33069

$278,787.00
2 Dorm.
2 Baños
1,222 Sqft / 113.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente remodelada con vistas magníficas al agua
  • Cocina contemporánea abierta con abundancia de cajones y armarios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños de lujo de categoría hotelera
  • Acceso a instalaciones como pista de jogging, piscina, spa, gimnasio y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escape de lo cotidiano y experimenta vistas magníficas al agua de The Pomp desde este penthouse condo totalmente remodelado en Cypress Island. Cocina contemporánea abierta con una abundancia de cajones y armarios, isla con puertos de carga, electrodomésticos de acero inoxidable, luces empotradas. Baños de lujo de categoría hotelera. Pisos de losa en toda la propiedad. Persianas contra tormentas. Gran habitación de servicios con lavadora y secadora de tamaño completo. Amplio espacio de armario con estantes integrados. Estacionamiento cerca de los ascensores. Pista de jogging, piscina, spa, parrilla, canchas deportivas, gimnasio y clubhouse. Acceso a pie a restaurantes, tiendas, casino, a un corto trayecto en automóvil de la playa. Requisito obligatorio de la asociación de propietarios de 670 o más de calificación crediticia y 10 por ciento de pago inicial. No hay impuestos especiales, reservas completas, inspección de 40 años realizada. VENDEDOR MOTIVADO CONSIDERARÁ TODAS LAS OFERTAS RAZONABLES BASADAS EN COMPARACIONES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $278,787.00
Precio original en que se listó: $318,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 3:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Islander
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 256
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,396.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2215 Cypress Island Drive 906, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,163.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Handball
Nombre de Edificio: 63
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress Bend Condo VI
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Island
Teléfono de la asociación: 954-312-9291
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VI UNIT 906 BLDG 63 PER CDO BK/PG: 14184/93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203bd0700
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Interaction Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Cypress Island
Número de Calle: 2215
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.8''
Longitud: W81° 50' 59.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042263 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042263
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