Apartamento en venta en 9828 Perfect Drive 46, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26042333
9828 Perfect Drive 46, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una habitación adicional agregada por el vendedor
- La propiedad tiene un plano abierto (área de sala-comedor) y porche/balcón
- La propiedad puede ser rentada por años, semanas, meses o a través de Airbnb, ofreciendo excelente rentabilidad
- La propiedad se vende amueblada, excepto los televisores y el banco negro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todas las medidas son aproximadas, el apartamento ha sido remodelado con 2 dormitorios y 2 baños, el vendedor agregó otra habitación. Plano abierto (área de sala-comedor) porche/balcón. El condominio y el área son encantadores. Estos apartamentos pueden ser alquilados por años, semanas, meses, Airbnb, y se puede obtener una excelente rentabilidad. El apartamento se vende amueblado, excepto los televisores, banco negro. Las mejores ganancias para los inversores están en estas propiedades. No hay divulgación del vendedor, el vendedor nunca ha vivido en la propiedad
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$259,900.00
Precio original en que se listó:
$269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$225.66
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 4:05 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida:
1,341 Sqft / 124.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Ninguno
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Bloque, Ladrillo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Estudio
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,974.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9828 Perfect Drive 46, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$196,189.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$749.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,764.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$145.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
GOLF VILLAS CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Watson association Management, llc
Nombre de la asociación 2:
Castle Group
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-8710004
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GOLF VILLAS UNIT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332770200460002
Zonificación:
res
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de julio de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de junio de 2026 11:06 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 4:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LAER Realty Partners Bowen/PSL
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Concreto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Perfect
Número de Calle:
9828
Número de la Unidad:
46
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 18' 43.9''
Longitud:
W81° 34' 26.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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