Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 231, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26042335

📍 19201 Collins Avenue 231, Sunny Isles Beach, FL 33160

$100,000.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 360 pies cuadrados en el piso 11
  • Un baño completo y diseño eficiente
  • Ubicada directamente en la orilla del agua con acceso a comodidades y carácter de Sunny Isles Beach
  • Comunidad de condominios bien establecida con acceso a amenities

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio frente al agua en The Aventura Beach Club en Sunny Isles Beach, FL. Esta residencia de 360 pies cuadrados diseñada de manera eficiente cuenta con un baño completo y se encuentra en el piso 11, ofreciendo vida en la orilla del agua en una comunidad de condominios bien establecida. El plano de piso abierto maximiza el diseño compacto, proporcionando un espacio de vida funcional que se adapta a aquellos que buscan una residencia costera simplificada. Ubicada directamente en la orilla del agua, esta propiedad ofrece el atractivo de la vida en la playa con acceso conveniente a las comodidades y el carácter de Sunny Isles Beach. Agentes, por favor confirmen que los posibles compradores vean la unidad. TODAS las ofertas deben hacerse por escrito. Evaluación especial a ser pagada en su totalidad, por el vendedor, en el momento del cierre. Hay una tarifa de la asociación de propietarios de $796 más, por favor estén informados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 7:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Otro

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida: 360 Sqft / 33.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: Sí
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Lavandería: Área Común
Eficiencia energética ecológica: Techo, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 231, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,623.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiación privada disponible, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 231 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 OR 16863-3385 0795 1 F/A/U 30-2202-034-32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020343200
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Quick Sale Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 231
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042335 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042335
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