Casa adosada (townhouse) en venta en 2883 SW 22nd Circle 51a, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26042437
2883 SW 22nd Circle 51a, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños frente al lago en la comunidad Delray Oaks West
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con armarios personalizados
- La residencia ofrece un patio privado con vistas al lago y una variedad de amenities de estilo resort
- La propiedad se vende amueblada y lista para mudarse, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños frente al lago en la comunidad Delray Oaks West es muy solicitada y cuenta con una excelente ubicación. Esta propiedad es apta para mascotas y también es ideal para inversores, ya que ofrece oportunidades de alquiler inmediato y se encuentra a solo minutos de la avenida Atlantic, las playas prístinas de Delray, la interestatal 95, la universidad FAU, el parque Mizner, tiendas, restaurantes y vida nocturna. La propiedad se encuentra en una zona escolar con altas calificaciones, incluyendo la escuela secundaria Boca Middle y la escuela secundaria Spanish River High School. El interior actualizado cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales y pisos de vinilo en la planta superior, sin alfombras. La cocina actualizada cuenta con armarios personalizados, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y puertas de vidrio corredizas que llenan la casa de luz natural. El amplio área de vida también se abre a un patio privado vallado con vistas al lago y la fuente, completo con un cobertizo de almacenamiento, una sombrilla de vela y muebles de patio incluidos, lo que crea el refugio al aire libre perfecto para entretener o relajarse. En la planta superior, la suite principal ofrece un baño en suite actualizado, un generoso espacio de armario y un balcón privado. El dormitorio de los invitados también cuenta con acceso al balcón, mientras que el baño de los invitados ha sido actualizado con un nuevo tocador. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora más nuevas, aire acondicionado y techo. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, una piscina climatizada, un centro de fitness, canchas de pickleball y abundante estacionamiento para invitados. La tarifa de la asociación de propietarios también incluye seguro y mantenimiento del techo. La propiedad se vende amueblada y lista para mudarse, lo que la convierte en un refugio interior y exterior de turno clave y ofrece un valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2883 SW 22nd Circle 51a, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
