Casa adosada (townhouse) en venta en 2883 SW 22nd Circle 51a, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26042437
2883 SW 22nd Circle 51a, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2,5 baños con piso de losa en toda la propiedad
- Residencia de esquina frente al lago con patio privado y vista al agua
- Amenidades de resort: alberca climatizada, gimnasio y canchas de pickleball
- HOA incluye seguro, mantenimiento del techo y estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de condominio frente al lago, actualizada en 2025, con 2 habitaciones y 2,5 baños, ubicada en la muy solicitada comunidad Delray Oaks West, apta para todas las edades. Esta unidad de 2 pisos, amigable con mascotas e inversores, ofrece oportunidades de arrendamiento inmediato y está idealmente situada a pocos minutos de Atlantic Avenue, las playas prístinas de Delray, I-95, FAU, Mizner Park, tiendas, restaurantes y vida nocturna. Se encuentra zonificada para la escuela secundaria de Boca Middle y Spanish River High School, ambas con alta calificación. El interior actualizado presenta pisos de losa en toda la zona de estar principal y pisos de vinilo en el piso superior, sin alfombra. La cocina actualizada cuenta con gabinetes a medida, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y puertas corredizas de vidrio que inundan la casa de luz natural. El amplio salón también se abre a un patio privado y cercado de gran tamaño con vista al lago y a la fuente, completo con cobertizo de almacenamiento, toldo de vela y muebles de patio (incluidos), creando el retiro al aire libre perfecto para entretener o relajarse. En el piso superior, el dormitorio principal ofrece un baño en suite actualizado, amplio espacio de vestidor y balcón privado. El dormitorio de invitados también cuenta con acceso al balcón, mientras que el baño de invitados ha sido elegantemente actualizado con una nueva tocador. Entre las características adicionales se incluyen lavadora/secadora nuevas, aire acondicionado y techo. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un club social, piscina climatizada, centro de fitness, canchas de pickleball y abundante estacionamiento para invitados. La cuota de la HOA también incluye seguro y mantenimiento del techo. Se vende amueblada, lista para mudarse, creando un retiro interior- exterior llave en mano y ofreciendo un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2883 SW 22nd Circle 51a, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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