Casa villa en venta en 9305 Flynn Circle 6, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26050623
9305 Flynn Circle 6, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad amigable con mascotas
- La propiedad tiene un garaje para 1 auto y una cocina abierta actualizada
- La comunidad ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada y canchas de tenis
- La ubicación es ideal, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y playas de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida fácil en Florida en Town Villas, una comunidad amigable con mascotas que ofrece esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje para 1 auto. Esta casa cuenta con un diseño cómodo y funcional con una cocina abierta actualizada, una unidad de aire acondicionado recién instalada, nuevos pavimentos, y tanto una entrada frontal como una terraza trasera con pantalla. Puedes mudarte directamente y disfrutar de la casa tal como está, o agregar tus propios toques personales para hacerla tuya. La baja tarifa de asociación mensual ofrece un valor excepcional e incluye cable, internet, mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento del techo y acceso a una impresionante selección de amenidades comunitarias. Los residentes disfrutan de una piscina climatizada y un spa, canchas de pickleball y tenis, un centro de fitness, bocce, billar, un clubhouse y administración en el sitio, lo que crea un entorno activo y acogedor. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, atracciones del centro, autopistas principales, dos aeropuertos internacionales y las hermosas playas de Florida del Sur, esta villa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9305 Flynn Circle 6, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
