Terreno en venta en 7585 Us-1, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26042465
7585 Us-1, Vero Beach, FL 32967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,77 acres de tierra comercial con frente a la carretera US Highway 1 en Vero Beach, FL
- Ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo comercial en el condado de Indian River norte
- La propiedad cuenta con aproximadamente 312 pies de frente a la carretera en una zona de alta circulación
- La propiedad está zonificada como CL - Comercial Limitado, diseñado para alojar tiendas de conveniencia y negocios orientados al servicio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La tierra comercial de 2,77 acres, con frente a la carretera US Highway 1 en Vero Beach, FL, ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo comercial en el condado de Indian River norte. Esta parcela de 2,77 acres aproximadamente ofrece unos 312 pies aproximadamente de frente a la carretera en una zona de alta circulación de la carretera US Highway 1, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso para una variedad de usos comerciales. La propiedad está zonificada como CL - Comercial Limitado, un distrito diseñado para alojar tiendas de conveniencia y negocios orientados al servicio que sirven a la comunidad circundante, manteniendo al mismo tiempo la compatibilidad con las áreas residenciales cercanas. Esta es una rara oportunidad para asegurar un sitio comercial altamente visible a lo largo de uno de los corredores de transporte principales del condado de Indian River.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7585 Us-1, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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