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Terreno en venta en 16546 74th Avenue N, West Palm Beach, FL 33418 con MLS-B26042466

📍 16546 74th Avenue N, West Palm Beach, FL 33418

$875,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de poseer un terreno de 2 acres en la comunidad muy solicitada de Palm Beach Country Estates
Terreno sobredimensionado para diseñar y construir una residencia de lujo personalizada según su estilo de vida
Espacio suficiente para una casa de huéspedes, garaje independiente, almacenamiento de vehículos recreativos, piscina de estilo resort, cancha de tenis o pickleball, y más
Acceso a agua y alcantarillado públicos, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño y el desarrollo futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un terreno de 2 acres en la comunidad muy solicitada de Palm Beach Country Estates. Este terreno sobredimensionado ofrece el lienzo perfecto para diseñar y construir una residencia de lujo personalizada según su estilo de vida, con espacio suficiente para una casa de huéspedes, garaje independiente, almacenamiento de vehículos recreativos, piscina de estilo resort, cancha de tenis o pickleball, y más. Una de las características más valiosas de la propiedad es la disponibilidad de agua y alcantarillado públicos, lo que permite una mayor flexibilidad en el diseño y el desarrollo futuro. Rodeada de residencias personalizadas de varios millones de dólares, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores que buscan asegurarse de obtener terrenos en una de las comunidades más deseables del condado de Palm Beach Norte. Disfrute de la mezcla perfecta de privacidad y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $10.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Agricultura

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 11:48 pm

Medidas

Área del lote: 87,120 Sqft / 8093.71 m²

Características de la parcela: Lote irregular, Lote interior, Lote de gran tamaño, Construcción a Medida

Tamaño del lote en Acres: 2

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro

Frente al agua: No

Uso Actual: Agrícola, Residencial

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar

Código de zona de inundación: AO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,642.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16546 74th Avenue N, West Palm Beach, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $226,466.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Palm Beach Country Estates (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Beach Country Estates

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9-41-42~ N 210 FT OF S 450 FT OF E 480 FT OF W 970 FT OF NE 1/4 (LESS TH PT LYG E OF LI 100 FT W OF & PARA TO WLY R/W OF SUNSHINE STATE PARK

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424109000001610

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: Independence

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 11:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 11:54 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:19 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra, Grava, Roca Concha

Ubicación

Nombre de la calle: 74th

Número de Calle: 16546

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33418

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 55' 13''

Longitud: W81° 51' 4.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042466

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