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Casa en venta en 306 NW 115th Way, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26042562

📍 306 NW 115th Way, Coral Springs, FL 33071

$599,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,048 Sqft / 190.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños en el muy solicitado Summer Wind con gran potencial de alquiler inmediato
La casa cuenta con un dormitorio en el primer piso con baño completo, ideal para invitados, suegros o un despacho privado
La suite principal ofrece comodidad y privacidad junto con dos dormitorios adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños de dos pisos en el muy solicitado Summer Wind con gran potencial de alquiler inmediato. Esta amplia casa cuenta con un dormitorio en el primer piso con un baño completo, perfecto para invitados, suegros o un despacho privado. Arriba, la suite principal ofrece comodidad y privacidad junto con dos dormitorios adicionales. Disfrute de múltiples espacios de vida, sala de estar formal y comedor más una sala de familia separada, lo que da a todos espacio para extenderse. El gran patio trasero ofrece espacio para agregar una piscina, jardín o salón al aire libre. ¿Preferir vivir con poco mantenimiento? Aproveche la piscina comunitaria, lo que le da la capacidad de disfrutar de natación sin el costo o mantenimiento de una piscina privada. Ubicada en el muy deseable Coral Springs, esta casa está zonificada para escuelas fantásticas y calificadas, lo que la convierte en una opción destacada para las familias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,999.00

Precio original en que se listó: $599,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,048 Sqft / 190.27 m²

Área Construida: 2,528 Sqft / 234.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,078.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 306 NW 115th Way, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $83.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: Summer Wind

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: J&L Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Summer Wind

Teléfono de la asociación: 954-753-7966

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 185

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE DRIVE COMMERCIAL 140-46 B A POR PAR B DESC'D AS:COMM SW COR SAID PAR B;SE 126 TO POB; NELY 71.56,NELY 28.25,SE 36.55, SW 90,NW 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484132040750

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 9:25 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 115th

Número de Calle: 306

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 10.2''

Longitud: W81° 43' 14''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042562

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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