Casa en venta en 12702 NW 20TH Court, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26058218

📍 12702 NW 20TH Court, Coral Springs, FL 33071

$625,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,856 Sqft / 172.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón de Georgetown at Eagle Trace
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para 2 autos y patio cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta bien mantenida residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Georgetown at Eagle Trace, muy solicitada. Esta casa lista para mudarse cuenta con un garaje espacioso para 2 autos y un diseño abierto y lleno de luz con techos altos y iluminación empotrada. La cocina muestra armarios modernos, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Los espacios de vida acogedores fluyen sin esfuerzo hacia un patio cerrado, ofreciendo el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida interior-exterior durante todo el año en Florida. Los residentes de Georgetown at Eagle Trace disfrutan de una gama excepcional de comodidades, incluyendo una entrada con portón vigilada las 24 horas, mantenimiento del césped, una piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, un área de juegos para niños y una membresía opcional en el campo de golf. Ubicada convenientemente cerca de la autopista Sawgrass, esta casa está zonificada para escuelas de alta calificación y está a solo minutos de compras, restaurantes, parques y entretenimiento de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,856 Sqft / 172.43 m²
Área Construida: 2,429 Sqft / 225.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,943.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12702 NW 20TH Court, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras
Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN AT EAGLE TRACE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación 2: Eagle Trace
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GEORGETOWN AT EAGLE TRACE
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN AT EAGLE TRACE 134-44 B LOT 28 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484130040280
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20TH
Número de Calle: 12702
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 27''
Longitud: W81° 42' 16''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058218 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058218
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