Casa en venta en 4441 NW 6th Court, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26042622

📍 4441 NW 6th Court, Coconut Creek, FL 33066

$600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,685 Sqft / 156.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en Coconut Creek
  • Ofrece una gran cantidad de espacio y comodidad para el estilo de vida actual
  • Cuenta con características como ventanas y puertas de impacto, y paneles solares para facturas eléctricas muy bajas
  • La propiedad tiene un jardín privado con árboles frutales y una piscina con pantalla de protección

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo único mejor que encontrar tu hogar soñado es encontrar tu hogar soñado sin cuotas de la asociación de propietarios. Esta propiedad ofrece el espacio, la comodidad y el estilo de vida que los compradores de hoy en día están buscando. Cuenta con un plan de dormitorios separados, un techo completamente nuevo, ventanas y puertas de impacto, sin tuberías de hierro fundido, y paneles solares para facturas eléctricas extremadamente bajas. Esto es el encanto del sur de la Florida antiguo en una ubicación privilegiada en Coconut Creek. La gran piscina con pantalla de protección da a tu jardín privado cercado con madera de PVC y árboles frutales. El cobertizo en la parte trasera proporciona almacenamiento extra. El aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados en 2018. El gran dormitorio principal cuenta con un vestidor. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu vivienda, o que te estés mudando al área, esta es una vivienda que necesita estar en tu radar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 1:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,685 Sqft / 156.54 m²
Área Construida: 2,809 Sqft / 260.96 m²
Área del lote: 7,950 Sqft / 738.58 m²
Dimensiones del lote e información: .18 acre
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,143.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4441 NW 6th Court, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,020.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: EDGEFIELD 1ST SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Edgefield
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEFIELD 1ST SEC 49-31 B LOT 16 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232011770
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanton-weirsdale Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 1:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:00 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 4441
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 20.8''
Longitud: W81° 49' 3.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042622 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042622
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