Casa villa en venta en 9906 Perfect Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26042723

📍 9906 Perfect Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa villa de golf de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el segundo piso
  • La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para ser ocupada
  • Cuenta con un programa de alquiler a corto plazo establecido
  • Ofrece vistas impresionantes al campo de golf desde el balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa villa de golf de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el segundo piso y ofrece vistas al exuberante campo de golf en PGA Village. Se ofrece completamente amueblada y lista para ser ocupada, esta propiedad está lista para ser disfrutada inmediatamente o para continuar produciendo ingresos a través de su establecido programa de alquiler a corto plazo. Las mejoras recientes incluyen pintura interior fresca, un shower recién remodelado y nuevos pisos en el segundo dormitorio, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor en toda la propiedad. El amplio diseño ofrece una vida cómoda, mientras que la ubicación elevada en el segundo piso proporciona vistas impresionantes del campo de golf desde su balcón privado, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 7:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,341 Sqft / 124.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,704.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9906 Perfect Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,192.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $749.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,764.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: GOLF VILLAS CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Watson Association Management
Nombre de la asociación 2: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLF VILLAS UNIT 28 (OR 1035-1850)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332770200280000
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Right Direction Real Estate &
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Perfect
Número de Calle: 9906
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 46.4''
Longitud: W81° 34' 27.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042723 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042723
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