Casa en venta en 2410 NW 137th Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26042753

📍 2410 NW 137th Terrace, Sunrise, FL 33323

$799,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,586 Sqft / 240.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espectacular de 2 pisos con 4 dormitorios y 2 y medio baños
  • Diseño elegante que combina lujo y durabilidad
  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofertas consideradas. Casa espectacular de 2 pisos que ofrece 4 dormitorios, 2 y medio baños y un estudio versátil, diseñada cuidadosamente con elegancia y ofreciendo una mezcla de lujo y durabilidad. Sofisticación moderna en toda la propiedad. Desde el momento en que entres a este gran vestíbulo, te cautivarán los techos altos, la iluminación natural y una impresionante escalera de madera que crea una pieza central arquitectónica dramática. Pisos de losa de porcelana hermosos se extienden en toda la propiedad. Cocina gourmet con elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y amplio espacio para entretener. Baños lujosamente renovados. Plano espacioso, enorme dormitorio principal y baño, dormitorios de gran tamaño, mejoras sin fisuras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 5:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Loft, Recibidor, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área Construida: 3,042 Sqft / 282.61 m²
Área del lote: 5,775 Sqft / 536.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Loft
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Substantially Remodeled
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,076.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2410 NW 137th Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $624,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sawgrass Preserve
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS PRESERVE 157-4 B POR PAR A DESC AS COMM NELY COR OF SAID PLAT,S 192,W 135,S 524.68,W 125 TO POB,S 55,W 105,N 55,E 105 TO POB AKA: L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494027063180
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Sands S. Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 137th
Número de Calle: 2410
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 19.2''
Longitud: W81° 40' 8.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042753 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042753
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