Apartamento en venta en 2000 Metropica Way 1503, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26058715

📍 2000 Metropica Way 1503, Sunrise, FL 33323

$749,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,179 Sqft / 109.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina noroeste
  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • balcón envolvente con vistas al atardecer, al lago y a los Everglades
  • cocina moderna ITALKRAFT con encimeras de cuarzo blanco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de esquina noroeste luminosa y brillante en Metropica North Tower One, que cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, un estudio y 1,294 pies cuadrados de espacio habitable. El plano de concepto abierto se integra sin esfuerzo a un amplio balcón envolvente que ofrece vistas impresionantes del atardecer, el lago y los Everglades. La cocina moderna ITALKRAFT está equipada con encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados contemporáneos. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado en garaje. Los residentes disfrutan de acceso a más de 40,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluyendo un gimnasio de última generación, estudio de Pilates, spa, sauna y salas de vapor, piscina infinita, jacuzzi, canchas de tenis, sala de club, cine, centro de negocios, suite para invitados, spa para mascotas, además de servicios de conserjería y valet 24/7.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $636.04
Ver más unidades mismo edificio: Metropica One en 2000 Metropica Way Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Área Construida: 1,179 Sqft / 109.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 263
Pisos/Niveles: 15
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,381.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Metropica Way 1503, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $564,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,642.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: METROPICA NORTH TOWER ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Metropica
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPICA NORTH TOWER ONE CONDO UNIT 1503 PER CDO CIN# 116594425 AND AMCDO #116667741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026ab1240
Zonificación: PDD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Metropica
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 1503
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.6''
Longitud: W81° 40' 19.6''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058715 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058715
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