Casa adosada (townhouse) en venta en 4713 NW 84th Court, Doral, FL 33166 con MLS-B26042774
4713 NW 84th Court, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
- La residencia tiene una superficie de 2,946 pies cuadrados distribuidos en 4 pisos
- La ubicación frente al agua ofrece un entorno sereno
- La propiedad incluye un garaje para 2 automóviles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa de 3 dormitorios y 3.5 baños ubicada en el Downtown Doral South Fase Uno. Con una superficie de 2,946 pies cuadrados distribuidos en 4 pisos, esta residencia ofrece un espacio y funcionalidad excepcionales para la vida moderna. La ubicación frente al agua proporciona un entorno sereno mientras que el garaje para 2 automóviles garantiza un estacionamiento y almacenamiento convenientes. Esta casa de pueblo diseñada con cuidado combina áreas de vivienda cómodas con acabados de alta calidad, creando un hogar acogedor en el corazón de la vibrante comunidad de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$940,000.00
Precio original en que se listó:
$940,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$319.07
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 2:26 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Recibidor, Gran salón, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,946 Sqft / 273.69 m²
Área Construida:
3,446 Sqft / 320.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
12
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Otros equipos:
Antena parabólica
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Baldosa española
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
4
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4713 NW 84th Court, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$755,896.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$70.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión:
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE ONE
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE ONE PB 173-023 T-23944 LOT 1 BLK 12 LOT SIZE 1261 SF M/L FAU 35 3022 000 0018
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3530220380640
Zonificación:
6119
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Windy Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 2:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
84th
Número de Calle:
4713
Ciudad:
Doral
Estado:
Florida
Código Postal:
33166
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 53.8''
Longitud:
W81° 39' 54.3''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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