Apartamento en venta en 18181 NE 31st Court 804, Aventura, FL 33160 con MLS-B26042777
18181 NE 31st Court 804, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas de impacto de piso a techo completamente nuevas mejoran este condominio luminoso y espacioso en las muy solicitadas Torres de Biscayne Cove.
- Diseño de planta dividida con dos suites principales privadas, cada una con su propio baño completo.
- Distribución de concepto abierto con una cocina generosa, áreas de estar y comedor, más una terraza privada recién remodelada.
- Amenidades de estilo de resort que incluyen un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, piscina climatizada, vestíbulo atendido las 24 horas, seguridad, estacionamiento cubierto y servicio de valet.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ventanas de impacto de piso a techo completamente nuevas mejoran este condominio luminoso y espacioso en las muy solicitadas Torres de Biscayne Cove. El diseño de planta dividida presenta dos suites principales privadas, cada una con su propio baño completo. La distribución de concepto abierto cuenta con una cocina generosa, áreas de estar y comedor, más una terraza privada recién remodelada. Las amenidades de estilo de resort incluyen un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, piscina climatizada, vestíbulo atendido las 24 horas, seguridad, estacionamiento cubierto y servicio de valet. Está convenientemente ubicado a minutos de Aventura Mall, playas, escuelas de alta calificación y aeropuertos importantes. Paquete de solicitud de la asociación de propietarios y reglas y regulaciones.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18181 NE 31st Court 804, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
