Terreno en venta en 1540 Outer Drive, Merritt Island, FL 32952 con MLS-B26042793
1540 Outer Drive, Merritt Island, FL 32952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso al océano en un lote de 0,78 acres
- Muelle completamente nuevo de 75 pies con dos amarres gemelos y entrada al muelle con puerta con cerradura
- Ubicado en una calle sin salida para un acceso fácil
- Vistas brillantes del intracostal y del río Banana con puestas de sol impresionantes desde la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote tiene acceso al océano y mide 0,78 acres, con un muelle completamente nuevo de 75 pies que cuenta con dos amarres gemelos y una entrada al muelle con puerta con cerradura. La propiedad está rodeada de hermosas casas de un millón de dólares. Se encuentra ubicada en una calle sin salida, lo que facilita el acceso. Casi la mitad de acre de la propiedad está despejada y nivelada, lista para ser construida, y actualmente se mantiene y se siega. Ya se han realizado múltiples documentos y permisos, incluyendo una nueva encuesta, pruebas de suelo y percolación nuevas, una nueva encuesta, y permisos de mangle que ya se han completado y mantenido, lo que ahorrará un valioso tiempo para construir su hogar o propiedad soñada. El acceso es rápido al puente de Merritt Island, que se encuentra a solo una milla de distancia. La propiedad ofrece vistas brillantes del intracostal y del río Banana, con puestas de sol impresionantes que se pueden disfrutar desde la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1540 Outer Drive, Merritt Island, FL 32952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
