Terreno en venta en 117 SE Via Marbella, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26042806

📍 117 SE Via Marbella, Port St. Lucie, FL 34984

$299,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de kayak y pesca con acceso a un lago de una milla y media de largo y 120 acres
  • La propiedad ofrece una vista del atardecer desde la parte trasera
  • La membresía en el club es opcional y la propiedad no tiene un plazo de construcción establecido
  • La comunidad es privada y cuenta con un portón con personal de seguridad y seguridad móvil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de kayak y pesca con acceso a un lago de una milla y media de largo y 120 acres. El lago Tesoro es renombrado en la zona como el sueño de un pescador, con el sitio siendo uno de los pocos que tienen acceso directo al lago. La vía Mirabella es un cul-de-sac corto, con este sitio que ofrece una vista del atardecer desde la parte trasera de la propiedad. La membresía en el club es opcional, y la propiedad de este terreno no tiene un plazo de construcción establecido. Las pautas de diseño de la construcción permiten una serie de motivos exteriores, incluyendo Transicional, Moderno Costero, Indias Occidentales y Toscano. Puedes seleccionar de uno de los planes aprobados de los constructores o presentar tu propio diseño para que uno de los constructores de Tesoro lo construya. Tesoro es una comunidad de golf privada y con portón, con un portón con personal de seguridad y seguridad móvil, por lo que se requiere una cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $26.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 7:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado, Aprobación de Plan Requerida

Medidas

Área del lote: 11,369.16 Sqft / 1056.23 m²
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Alumbrado público, Despejado, Rellenado, Canaleta, Alcantarillado Pluvial
Tamaño del lote en Acres: 0.261

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Arroyo, Estanque, Acceso al Lago
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial

Construcción

Uso Posible: Residencial, Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,298.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 117 SE Via Marbella, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $32,692.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Tesoro
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Restricciones de Escritura, Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 4 (PB 41-20) LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442180000970007
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Strategic Marketing and Sales Co.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Via Marbella
Número de Calle: 117
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 6''
Longitud: W81° 39' 34.7''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042806 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042806
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