Casa en venta en 1246 NW 45th Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26042819

📍 1246 NW 45th Street, Deerfield Beach, FL 33064

$359,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,613 Sqft / 149.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 1,613 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • La propiedad tiene dos dormitorios y dos baños
  • Cuenta con un garaje para un auto para estacionamiento seguro
  • Está ubicada en la comunidad establecida de Crystal Lake Villas en Deerfield Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de una sola planta en Crystal Lake Villas, Deerfield Beach, que ofrece 1,613 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado. Esta casa de dos dormitorios y dos baños proporciona alojamiento cómodo con la comodidad de un garaje para un auto para estacionamiento seguro. El plano de piso abierto maximiza el área de vida utilizable, creando un diseño eficiente perfecto para la vida diaria. Ubicada dentro de la comunidad establecida de Crystal Lake Villas, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia sencilla y bien proporcionada en el área de Deerfield Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 1:22 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,613 Sqft / 149.85 m²
Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,600.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1246 NW 45th Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL LAKE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Crystal Lake Villas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CRYSTAL LAKES
Teléfono de la asociación: 954-270-1482
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL LAKE VILLAS 64-20 B SITE 8 BLK 6 & 1/87 INT PARCEL C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215040690
Zonificación: D-1c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 1:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 1:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Citadelle R E Investments
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 1246
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 5.7''
Longitud: W81° 51' 32.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042819 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042819
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