Casa en venta en 715 SW Rustic Circle, Stuart, FL 34997 con MLS-B26042852

📍 715 SW Rustic Circle, Stuart, FL 34997

$789,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,784 Sqft / 165.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad privada junto al agua en Stuart
  • Bajas cuotas de HOA y pocas restricciones
  • Amplias áreas de estar y oficina dedicada
  • Amplias comodidades náuticas con muelle y elevador de barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Trae tu barco, trae tus juguetes y adopta el estilo de vida junto al agua en esta comunidad privada de Stuart justo al lado del río St. Lucie. Con bajas cuotas de HOA y restricciones limitadas, esta casa es ideal para los propietarios de barcos y los entusiastas del aire libre. El plano flexible de piso dividido presenta amplias áreas de estar, una oficina dedicada, espacio flexible, chimenea y vistas al agua. Las comodidades náuticas incluyen una nueva muralla de vinilo con tapa de concreto, un muelle protegido con estanque de corte, y un elevador de barcos de 16,000 libras, además de una bañera de hidromasaje y un área de entretenimiento junto al agua. Disfruta de la ausencia de puentes fijos y de un acceso rápido al río St. Lucie. A minutos del centro de Stuart, playas, marinas, restaurantes junto al agua, compras, golf e I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $824,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 3:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,784 Sqft / 165.74 m²
Área Construida: 2,883 Sqft / 267.84 m²
Área del lote: 11,937 Sqft / 1108.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Cuenca, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano, Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 SW Rustic Circle, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $23.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: RUSTIC ACRES UNRECORDED (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rustic Acres
Restricciones: Sin restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUSTIC ACRES UNRES LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841011000001905
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 12:44 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Fulton Grace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Rústico
Número de Calle: 715
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 34.5''
Longitud: W81° 44' 14.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042852 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042852
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