Apartamento en venta en 1390 S Ocean Boulevard Ph-f, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26042890
1390 S Ocean Boulevard Ph-f, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse frente al océano con 2,316 pies cuadrados de lujo costero renovado
- 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas panorámicas del océano Atlántico
- Balcony envolvente ideal para entretener, relajarse y disfrutar de las vistas y sonidos del océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oportunidad de adquirir una residencia de penthouse frente al océano en The Whittington, que ofrece 2,316 pies cuadrados de lujo costero renovado de manera hermosa. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios y 2.5 baños muestra vistas panorámicas impresionantes del océano Atlántico desde el amanecer hasta el atardecer y cuenta con un balcón envolvente amplio ideal para entretener, relajarse y disfrutar de las vistas y sonidos del océano. El interior redecorado con cuidado combina acabados modernos sofisticados con elegancia costera atemporal. El vidrio de impacto de piso a techo llena la residencia con luz natural mientras enmarca vistas interminables del océano desde las áreas de vida principal y la suite principal. Los pisos de tabla ancha fluyen a lo largo de toda la casa, complementados por una cocina de diseño que cuenta con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, estanterías abiertas, abundante almacenamiento y una barra de desayuno espaciosa. La suite principal sobredimensionada sirve como un retiro privado con acceso directo al balcón, vistas espectaculares del agua y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos fregaderos de barco, armarios personalizados, iluminación de diseño y una ducha de caminar sobredimensionada impresionante con acabados de alta calidad. Los dormitorios y baños adicionales para los invitados han sido actualizados con buen gusto y ofrecen comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Las áreas de vida y comedor de concepto abierto se conectan sin problemas con el balcón frente al océano, creando el entorno perfecto para la vida al aire libre en el sur de Florida. Las características adicionales incluyen una habitación de lavandería separada, almacenamiento generoso en toda la casa, trabajo de molinillo personalizado, accesorios de diseño y condición lista para mudarse. Ubicada directamente en la arena en uno de los edificios frente al océano más deseables de Pompano Beach, los residentes disfrutan de un acceso fácil a restaurantes frente al agua, marinas, campos de golf, tiendas, entretenimiento y el distrito de la playa de Pompano Beach en rápida evolución. Una oportunidad rara de poseer una residencia de penthouse lista para mudarse con vistas espectaculares del océano, acabados de lujo y un estilo de vida frente a la playa inigualable. Las fotos son renderizaciones y el trabajo se completará dentro de los próximos 30 días. Comuníquese con cualquier pregunta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1390 S Ocean Boulevard Ph-f, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
