Apartamento en venta en 1390 S Ocean Boulevard Ph-f, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26042890

📍 1390 S Ocean Boulevard Ph-f, Pompano Beach, FL 33062

$1,899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,316 Sqft / 215.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse frente al océano con 2,316 pies cuadrados de lujo costero renovado
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas panorámicas del océano Atlántico
  • Balcony envolvente ideal para entretener, relajarse y disfrutar de las vistas y sonidos del océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara oportunidad de adquirir una residencia de penthouse frente al océano en The Whittington, que ofrece 2,316 pies cuadrados de lujo costero renovado de manera hermosa. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios y 2.5 baños muestra vistas panorámicas impresionantes del océano Atlántico desde el amanecer hasta el atardecer y cuenta con un balcón envolvente amplio ideal para entretener, relajarse y disfrutar de las vistas y sonidos del océano. El interior redecorado con cuidado combina acabados modernos sofisticados con elegancia costera atemporal. El vidrio de impacto de piso a techo llena la residencia con luz natural mientras enmarca vistas interminables del océano desde las áreas de vida principal y la suite principal. Los pisos de tabla ancha fluyen a lo largo de toda la casa, complementados por una cocina de diseño que cuenta con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, estanterías abiertas, abundante almacenamiento y una barra de desayuno espaciosa. La suite principal sobredimensionada sirve como un retiro privado con acceso directo al balcón, vistas espectaculares del agua y un baño inspirado en un spa que cuenta con dos fregaderos de barco, armarios personalizados, iluminación de diseño y una ducha de caminar sobredimensionada impresionante con acabados de alta calidad. Los dormitorios y baños adicionales para los invitados han sido actualizados con buen gusto y ofrecen comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Las áreas de vida y comedor de concepto abierto se conectan sin problemas con el balcón frente al océano, creando el entorno perfecto para la vida al aire libre en el sur de Florida. Las características adicionales incluyen una habitación de lavandería separada, almacenamiento generoso en toda la casa, trabajo de molinillo personalizado, accesorios de diseño y condición lista para mudarse. Ubicada directamente en la arena en uno de los edificios frente al océano más deseables de Pompano Beach, los residentes disfrutan de un acceso fácil a restaurantes frente al agua, marinas, campos de golf, tiendas, entretenimiento y el distrito de la playa de Pompano Beach en rápida evolución. Una oportunidad rara de poseer una residencia de penthouse lista para mudarse con vistas espectaculares del océano, acabados de lujo y un estilo de vida frente a la playa inigualable. Las fotos son renderizaciones y el trabajo se completará dentro de los próximos 30 días. Comuníquese con cualquier pregunta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,000.00
Precio original en que se listó: $1,899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $819.94
Ver más unidades mismo edificio: Wittington Condo en 1390 Ocean Boulevard Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 9:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,316 Sqft / 215.16 m²
Área Construida: 2,316 Sqft / 215.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Extractor de aire
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,172.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1390 S Ocean Boulevard Ph-f, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,119,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,741.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WITTINGTON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: THE WITTINGTON
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-946-7578
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WITTINGTON CONDO UNIT PH F PER CDO BK/PG: 4320/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306af0840
Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1390
Número de la Unidad: Ph-f
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 1.9''
Longitud: W81° 54' 31.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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