Casa villa en venta en 4450 Nutmeg Tree Lane A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26042904

📍 4450 Nutmeg Tree Lane A, Boynton Beach, FL 33436

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
  • 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta con garaje para un automóvil
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de almacenamiento
  • Acceso a clubhouse con piscina comunitaria, biblioteca y sala de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BENT TREE VILLAS OESTE, una comunidad con portón para personas mayores de 55 años en el corazón de Boynton Beach. La amplia residencia de nivel de entrada de 2 dormitorios, 2 baños ofrece vida en una sola planta y garaje para un automóvil adjunto, lo que proporciona una excelente oportunidad para los compradores que buscan valor. El plano de una sola planta cuenta con un gran área de estar, espacio para comer, generosa suite principal con vestidor, dormitorio para invitados, habitación de Florida y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Las persianas de huracán de acordeón completas proporcionan una mayor tranquilidad. Los residentes disfrutan de un clubhouse que incluye una gran piscina comunitaria, biblioteca, billar, para un estilo de vida social activo. Ubicada entre West Palm Beach y Boca Raton, cerca de Delray Beach, renombrados restaurantes, vida nocturna, hermosas playas, restaurantes y tiendas frente al mar, los aeropuertos de Palm Beach (PBi) y Fort Lauderdale (FLL). Descubra el potencial de esta amplia residencia en la deseable comunidad con portón de Bent Tree Villas Oeste. Ofreciendo 2 dormitorios, 2 baños, 1.404 pies cuadrados de espacio de vida y un garaje para un automóvil adjunto, esta casa proporciona la oportunidad perfecta para que un comprador cree su propio refugio en el sur de Florida. El funcional plano de una sola planta incluye un gran salón, área de comedor dedicada, cocina espaciosa, habitación de Florida, generosa suite principal con vestidor y un cómodo dormitorio para invitados. Las persianas de huracán de acordeón completas ofrecen una valiosa protección y conveniencia contra las tormentas. Bent Tree Villas Oeste es una de las comunidades de adultos más establecidas de Boynton Beach, que cuenta con un clubhouse, piscina comunitaria, biblioteca, sala de billar, actividades sociales y terrenos hermosamente mantenidos. La asociación ayuda a proporcionar un estilo de vida de bajo mantenimiento, lo que permite a los residentes disfrutar de todo lo que el sur de Florida tiene que ofrecer. Ubicada en el centro, cerca de centros comerciales, restaurantes, campos de golf, instalaciones de atención médica, la interestatal 95, el Florida Turnpike y las renombradas playas de la zona, esta propiedad ofrece un valor excepcional para los compradores que buscan un hogar asequible en una ubicación principal del condado de Palm Beach. Ya sea que sea un residente temporal o un propietario de todo el año, esta residencia presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida a un precio atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 10:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ground floor
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 294
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,976.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4450 Nutmeg Tree Lane A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,615.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Bent Tree Villas West Condominium Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BENT TREE VILLAS WEST
Teléfono de la asociación: 561-736-0455
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS WEST COND UNIT 1-102-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524160011021
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 1:36 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nutmeg Tree
Número de Calle: 4450
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 40.3''
Longitud: W81° 53' 4.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa