Terreno en venta en 1000 Riviera Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26042914

📍 1000 Riviera Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$29,950,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en una exclusiva zona residencial con portón en las inmediaciones del prestigioso bulevar Las Olas
  • La finca cuenta con una gran extensión de terreno de 1,21 acres aproximadamente con una impresionante fachada de 520 pies aproximadamente hacia el canal Rio Idlewyld y la vía navegable Intracoastal
  • La propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo al océano Atlántico a través del inlet de Port Everglades
  • La propiedad cuenta con planes de construcción propuestos por reconocidos arquitectos y constructores de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca Banyan Point Estate se encuentra ubicada en las inmediaciones del prestigioso bulevar Las Olas en el exclusivo enclave residencial con portón de Riviera Isles y está situada en una parcela de 1,21 acres aproximadamente de terreno vacante con una fachada de agua profunda y una impresionante longitud de 520 pies aproximadamente de fachada hacia el canal Rio Idlewyld y la vía navegable Intracoastal, a solo minutos del inlet de Port Everglades a través del océano Atlántico. Anteriormente propiedad de la famosa familia Anheuser-Busch, esta icónica finca en un punto no puede ser replicada a este precio. Este punto de los multimillonarios está listo para que construyas tu finca soñada con una majestuosa casa principal, una casa para invitados o cochera, un salón de automóviles o galería y un ala de deportes y bienestar, entre otros. Se proponen planes conceptuales por parte del constructor de Palm Beach Mark Timothy Luxury Homes y los galardonados arquitectos de Affiniti Architects, que pronto serán presentados. Se muestra solo con cita previa. AVISO: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa que realiza la lista y sus representantes, incluyendo pero no limitándose a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de parcelas, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia verificación para confirmar dicha información antes de una venta o lista. La empresa que realiza la lista renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa que realiza la lista participa en el Servicio de Lista Múltiple y el IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa que realiza la lista y pueden haber sido listadas o vendidas con otros miembros del Servicio de Lista Múltiple. Las transacciones en las que la empresa que realiza la lista representó tanto a los compradores como a los vendedores se calculan como dos ventas. No se realizan pagos hasta que se transfiera el título. Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la empresa que realiza la lista o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la empresa que realiza la lista. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,950,000.00
Precio original en que se listó: $29,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 10:46 pm

Medidas

Área del lote: 52,656 Sqft / 4891.90 m²
Dimensiones del lote e información: 52,656
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 1.21
Número de lotes: 2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 520
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada, Verificar Plan de Uso de Suelo
Cerca: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Residencial, Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $258,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Riviera Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Nombre de la Subdivisión: Kents Island 15-22 B
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Propuesto
Community Dock:

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENTS ISLAND 15-22 B A POR OF BLK 1, LYING E OF FOL DESC LINE: COMM AT SE COR OF LOT 5 BLK 2 OF RIVIERA 6-17 B, E 15.50 TO POB, S 41.57, SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212110010
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 10:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Riviera Isle
Número de Calle: 1000
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 42.1''
Longitud: W81° 53' 15.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa