Apartamento en venta en 2801 N Palm Aire Drive 604, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26042937
2801 N Palm Aire Drive 604, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago desde el salón y el dormitorio
- Balcón con pantalla y ventanas de huracán en toda la propiedad
- Vestidor con armarios empotrados y rincón de oficina
- Cerca de tiendas, el casino Harrah y restaurantes locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio por debajo de la tasación. Gran oportunidad de poseer este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, luminoso y brillante, en la comunidad de golf de Palm-Aire. Esta casa cuenta con maravillosas vistas al lago desde el salón/comedor y el dormitorio. Aire acondicionado de menos de un año, cocina y baños actualizados, balcón con pantalla y ventanas de huracán en toda la propiedad. El dormitorio grande ofrece tres armarios, incluido un vestidor con armarios empotrados y un rincón de oficina. Palm-Aire ofrece muchas amenidades, incluyendo varias piscinas, canchas de tenis, pickleball, área de juegos para niños y muchos caminos para bicicletas y jogging. Cerca de tiendas, el casino Harrah y restaurantes locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$159,000.00
Precio original en que se listó:
$164,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$176.66
Ver más unidades mismo edificio:
Palm-Aire en 2801 Palm Aire Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de noviembre de 2026 8:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida:
900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Jardín
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$954.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 N Palm Aire Drive 604, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$63,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
NO 7 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Campbell Property Mgmt
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Palm-Aire
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 7 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 604 PER CDO BK/PG: 3861/657
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204am0540
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 11:41 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 3:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Weichert Realtors Capella Estates
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Palm Aire
Número de Calle:
2801
Número de la Unidad:
604
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 25.4''
Longitud:
W81° 50' 19''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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