Casa en venta en 623 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26043002

📍 623 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$850,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,314 Sqft / 214.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina única en Lake Charles con 3 dormitorios y 3 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad con 24x48 baldosas de porcelana
  • sistema de iluminación completamente nuevo con 150 luces LED empotradas en toda la casa
  • cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de cuarzo blanco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vamos a hacer un trato, el vendedor está motivado. Una joya única en Lake Charles. Casa de 3 dormitorios, 3 baños, garaje para 2 coches, construida con bloques de concreto, donde todo es completamente nuevo: 150 luces LED empotradas en toda la casa. El baño y dormitorio principal son la única habitación que tiene iluminación empotrada con luces RGB Govee. El baño principal tiene 2 duchas de acceso y 2 fregaderos. Nueva iluminación alrededor de toda la casa. 8 cámaras conectadas con caja NVR incluida, cámaras de 4K, 12 megapíxeles. Timbre de la puerta Ring incluido. Ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la casa, vidrio transparente sin tintado. Pintura interior y exterior completamente nueva. Unidad de aire acondicionado de 5 toneladas completamente nueva con todos los conductos nuevos. Calentador de agua eléctrico nuevo. La línea de gas está cerrada. Sistema de filtración de agua para toda la casa. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, incluyendo un enfriador de vino incorporado. Encimera de cuarzo blanco con efecto cascada en toda la cocina. Isla de cuarzo blanco. Fregadero de acero inoxidable en la cocina. Campana de extracción de acero inoxidable. Lavadora y secadora nuevas. Fregadero de acero inoxidable en el área de lavandería. Pisos de losa de 24x48 en toda la casa. Pavimentos de porcelana de 24x24 en el garaje y el área del patio. Placa de patada de aluminio de 32 pulgadas en el área del patio. Ventilador exterior nuevo en el área del patio, más una nueva malla de pantalla. Todas las puertas interiores nuevas, incluyendo las manijas. Rodapiés nuevos. Armarios empotrados nuevos. Juegos de ventanas de mármol nuevos. Persianas de rayas blancas y negras en toda la casa. Canales nuevos en la casa. Aspersores exteriores nuevos. Protector de sobretensión instalado recientemente en el interior y el exterior de la casa. Pisos de porcelana de suelo a techo en los 3 baños. Pisos de ducha de mármol. Todos los inodoros inteligentes nuevos con bidé incorporado. Muebles de baño modernos en todos los baños. Espejos LED modernos en toda la casa. Todas las tuberías y la electricidad en toda la casa son completamente nuevas. Paisajismo completamente nuevo en toda la casa. Nevera de acero inoxidable completamente nueva que viene en el garaje, lista para usar. Todas las ventanas y puertas, electrodomésticos, garantía son transferibles. El techo tiene una garantía de 10 años. Los muebles y el carrito de golf son opcionales para comprar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 6:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,314 Sqft / 214.98 m²
Área Construida: 3,063 Sqft / 284.56 m²
Área del lote: 7,442 Sqft / 691.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 1999
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,957.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 623 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $400,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLES PHASE 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Charles
Teléfono de la asociación: (772) 336-5966
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #75 LAKE CHARLES PHASE 2A BLK 14 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332388500140001
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 6:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sea Flag Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Charles
Número de Calle: 623
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 59.2''
Longitud: W81° 35' 47.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW