Casa en venta en 1753 NW 74th Way, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26043095
1753 NW 74th Way, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad muy solicitada
- Cuenta con una atmósfera cálida y acogedora
- La residencia tiene un diseño abierto y lleno de luz natural
- La cocina cuenta con abundante espacio para gabinetas y encimeras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa bien mantenida en la comunidad muy solicitada de Pembroke Pines, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y vida en el sur de la Florida. Ubicada en una calle tranquila y arbolada, esta residencia ofrece una atmósfera cálida y acogedora desde el momento en que llegas. Al entrar, descubrirás las primeras dos habitaciones ubicadas en el primer piso, lo que es muy raro de encontrar, ideal para un padre anciano o para quien esté considerando la jubilación. La suite principal se encuentra en el segundo piso con un diseño abierto, grandes ventanas llenas de luz natural, sin mencionar el balcón exterior diseñado para una copa de la tarde de manera privada o con amigos. La suite de baño invita a relajarse después de un largo día de trabajo. Un espacio de armario bien dimensionado y versátil. La cocina cuenta con abundante espacio para gabinetas y encimeras. TODAS LAS OFERTAS DEBEN SER ENVIADAS. POR FAVOR, CONTRATO TAL CUAL, CARTA DE PREAPROBACIÓN O COMPROBANTE DE FONDOS. PRECIO PARA VENDER. VENDEDOR MOTIVADO. BUENA PRESENTACIÓN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1753 NW 74th Way, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
