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Casa en venta en 4960 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26043105

📍 4960 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313

$420,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
Ofrece 1,692 pies cuadrados de espacio habitable
Cuenta con un garaje para un automóvil y un diseño que maximiza la comodidad en la vida diaria
La propiedad está rodeada de árboles de mango y aguacate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a explorar esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Lauderhill, FL. Ofreciendo 1,692 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad cuenta con un garaje para un automóvil y un diseño diseñado para maximizar la comodidad en la vida diaria. Mientras que los dormitorios proporcionan flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida, esta propiedad ofrece una Sala de Estar, Despacho, Comedor y Área de Desayuno. También cuenta con un Cobertizo de Herramientas rodeado de árboles de mango y aguacate en producción. Esta propiedad presenta una oportunidad perfecta para Compradores al Contado, Inversionistas y Reformadores. Los rendimientos se realizan típicamente a través de la renta mensual, la apreciación a largo plazo del valor de la propiedad, o una combinación de ambos. ¡Qué forma para que los compradores de vivienda por primera vez creen el hogar de sus sueños. Vendedor motivado. El vendedor prefiere Prince A. Donnahoe IV PA - Servicios de Título y Cierre de Bienes Raíces.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 9:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Área Construida: 2,046 Sqft / 190.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Ninguno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2005

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Revestimiento de tejas asfálticas, Concreto, Revestimiento de cemento

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,030.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4960 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $103,710.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO 5

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO 5 54-36 B LOT 7 BLK 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136060290

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Archer Elementary-al

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 9:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 5:46 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 4960

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 41.7''

Longitud: W81° 47' 1.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043105

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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