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Casa en venta en 1894 Grey Falcon Circle SW, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26043110

📍 1894 Grey Falcon Circle SW, Vero Beach, FL 32962

$550,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,250 Sqft / 301.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón
Pisos de losa en toda la propiedad
5 dormitorios y 3 baños
Acceso a vistas lacustres desde el balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Falcon Trace, una comunidad con portón muy solicitada en Vero Beach conocida por sus comodidades al estilo de un resort, vida con poco mantenimiento y proximidad privilegiada a playas, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. Esta amplia casa frente al lago construida en 2006 ofrece 5 dormitorios, 3 baños, un garaje para 3 coches y más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Dentro, encontrará una cocina actualizada y dos baños hermosamente renovados con armarios de estilo shaker con puertas de cierre suave, pisos mejorados en toda la propiedad (sin alfombra), y espacios de vida generosos diseñados tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Despierte con vistas lacustres pacíficas desde el balcón privado de su suite principal, relájese en la lanai con pantalla y disfrute del valor agregado con un sistema de ablandador de agua Kinetico y un sistema Rid Rust.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 1:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,250 Sqft / 301.93 m²

Área Construida: 3,250 Sqft / 301.93 m²

Dimensiones del lote e información: 57.0 ft x 170.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana, Escalera Plegable

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,250.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1894 Grey Falcon Circle SW, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $553,306.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FALCON TRACE PLAT FOUR

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Falcon Ttrace

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Falcon Trace

Teléfono de la asociación: 772-569-7928

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON TRACE PLAT FOUR LOT 294 PBI 20-87

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333935000060000002940

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 1:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grey Falcon

Número de Calle: 1894

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32962

Condado: Indian River

Latitud: N27° 34' 12.6''

Longitud: W81° 35' 12.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043110

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,137

Valor Promedio de Vivienda $247,700

Renta Promedio $1,184/mes

Edad Promedio 48 años

Población 25,629

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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