Apartamento (CO-OP) en venta en 1850 S Ocean Drive 111, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26043210
1850 S Ocean Drive 111, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de primer piso con vistas al agua en el pintoresco lago Mayan
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera gris de lujo
- Acceso directo al agua con un nuevo muelle de concreto y muralla
- Ubicación ideal cerca de la piscina y el área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en la orilla del agua en su mejor expresión en esta hermosa residencia de primer piso renovada y raramente disponible en el pintoresco lago Mayan. Esta excepcional cooperativa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con acabados de madera gris de lujo, hermosas encimeras de granito, una ducha de lluvia inspirada en un spa, ventanas y puertas resistentes a los huracanes, un calentador de agua sin tanque, iluminación empotrada y aire acondicionado de mini-división de alta eficiencia en cada habitación. Disfruta de vistas tranquilas del agua y acceso directo al agua con un nuevo muelle de concreto y muralla. El amarre de barcos está disponible por lista de espera. Idealmente situada a solo unos pasos de la piscina y el área de barbacoa, este retiro acogedor y aislado en la orilla del agua ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida. El acceso a la playa está a solo unos pasos de distancia, mientras que el aeropuerto, el bulevar Las Olas, las compras de primer nivel, la comida y el entretenimiento están todos al alcance de la mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Drive 111, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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