Apartamento en venta en 2009 SE 10TH Avenue 309, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26073637
2009 SE 10TH Avenue 309, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacioso y bellamente mantenido
- 2 habitaciones y 2 baños
- Zona de estar de concepto abierto
- Acceso a amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacioso y bellamente mantenido conjunto de 2 habitaciones y 2 baños en la codiciada Comunidad Village East. Cuenta con una zona de estar de concepto abierto, cocina actualizada, suite principal generosa con baño actualizado y acceso a amenidades estilo resort. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, playas y el centro de Fort Lauderdale. Camina hasta tus restaurantes y tiendas favoritas. Comunidad que permite mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$283.68
Ver más unidades mismo edificio:
Village East en 2009 10th Ave Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida:
1,054 Sqft / 97.92 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Casa Club
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,763.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2009 SE 10TH Avenue 309, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$221,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$748.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
Village East
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGE EAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Village East
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Village East
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAGE EAST CONDO UNIT 309 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 41670/31
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504214ea0650
Zonificación:
CC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 2:30 am
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
10TH
Número de Calle:
2009
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 44.2''
Longitud:
W81° 51' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
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