Apartamento en venta en 6 Royal Palm Way 211, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26043222
6 Royal Palm Way 211, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y un ambiente acogedor
- Cuenta con 5 piscinas climatizadas, tenis, pickleball, centros de fitness, saunas, bocce, shuffleboard, estaciones de asado y estaciones de lavado de autos
- La unidad es una residencia de esquina en el segundo piso con vista serena al canal
- La comunidad ofrece una variedad de amenities y una ubicación ideal para propietarios e inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ama dónde vives con el lujo de vivir en la orilla del agua en Boca Bayou, una comunidad con portón y un ambiente acogedor. Situada en 46 acres de terrenos verdes y paisajísticos, Boca Bayou ofrece una vida amigable al estilo de un resort. La comunidad cuenta con características como 5 piscinas climatizadas, tenis, pickleball, centros de fitness, saunas, bocce, shuffleboard, estaciones de asado y estaciones de lavado de autos, todo asegurado por puertas con portero las 24 horas. El nuevo clubhouse está casi terminado. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños es una residencia de esquina situada en el segundo piso con una vista serena al canal. Cuenta con puertas corredizas de impacto de huracán y una puerta frontal nueva con puerta de pantalla para aprovechar las brisas de la orilla del agua. La comunidad ha completado la recertificación de concreto de 30 años (hitos) y SIRS, y todas las valoraciones han sido pagadas en su totalidad. La unidad se puede vender completamente amueblada (con un estilo costero ligero y alegre) para una experiencia de llave en mano, solo necesitas traer tu cepillo de dientes, o se puede comprar sin muebles y agregar tu propio toque a este condominio amplio y luminoso. Desde tu balcón privado con pantalla, disfruta de las vistas centelleantes en esta comunidad de orilla del agua para barcos. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado cerca del ascensor y la comunidad cuenta con estacionamiento para visitantes abundante. Los propietarios pueden alquilar inmediatamente, por lo que es un gran vecindario para inversores, pero las unidades solo se pueden alquilar una vez al año. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6 Royal Palm Way 211, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
