Apartamento en venta en 6 Royal Palm Way 211, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26043222

📍 6 Royal Palm Way 211, Boca Raton, FL 33432

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y un ambiente acogedor
  • Cuenta con 5 piscinas climatizadas, tenis, pickleball, centros de fitness, saunas, bocce, shuffleboard, estaciones de asado y estaciones de lavado de autos
  • La unidad es una residencia de esquina en el segundo piso con vista serena al canal
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities y una ubicación ideal para propietarios e inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ama dónde vives con el lujo de vivir en la orilla del agua en Boca Bayou, una comunidad con portón y un ambiente acogedor. Situada en 46 acres de terrenos verdes y paisajísticos, Boca Bayou ofrece una vida amigable al estilo de un resort. La comunidad cuenta con características como 5 piscinas climatizadas, tenis, pickleball, centros de fitness, saunas, bocce, shuffleboard, estaciones de asado y estaciones de lavado de autos, todo asegurado por puertas con portero las 24 horas. El nuevo clubhouse está casi terminado. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños es una residencia de esquina situada en el segundo piso con una vista serena al canal. Cuenta con puertas corredizas de impacto de huracán y una puerta frontal nueva con puerta de pantalla para aprovechar las brisas de la orilla del agua. La comunidad ha completado la recertificación de concreto de 30 años (hitos) y SIRS, y todas las valoraciones han sido pagadas en su totalidad. La unidad se puede vender completamente amueblada (con un estilo costero ligero y alegre) para una experiencia de llave en mano, solo necesitas traer tu cepillo de dientes, o se puede comprar sin muebles y agregar tu propio toque a este condominio amplio y luminoso. Desde tu balcón privado con pantalla, disfruta de las vistas centelleantes en esta comunidad de orilla del agua para barcos. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado cerca del ascensor y la comunidad cuenta con estacionamiento para visitantes abundante. Los propietarios pueden alquilar inmediatamente, por lo que es un gran vecindario para inversores, pero las unidades solo se pueden alquilar una vez al año. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $354,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 3:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,049.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6 Royal Palm Way 211, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $264,123.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE TWO COND APT 6211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060062110
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Living South Florida Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 38.9''
Longitud: W81° 54' 27.9''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa