Casa en venta en 641 NW 43rd Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26043232
641 NW 43rd Avenue, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 2 baños
- Ofrece más de 2,451 pies cuadrados de espacio habitable
- La cocina y el baño principal fueron actualizados completamente en 2018
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de parques y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa actualizada de 5 habitaciones y 2 baños en el corazón de Coconut Creek. Ofreciendo más de 2,451 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia espaciosa combina comodidad, funcionalidad y tranquilidad con numerosas mejoras importantes ya completadas. La casa cuenta con una cocina completamente actualizada y un baño principal (2018), junto con toda la plomería reemplazada en 2018 y un techo nuevo instalado el mismo año. Se agregaron ventanas y puertas resistentes a los huracanes en 2020, lo que proporciona una mayor protección contra tormentas y eficiencia energética. Se reemplazaron dos sistemas de aire acondicionado (unidades de 5 toneladas y 2 toneladas) en 2021, y la propiedad fue sometida a una fumigación profesional contra termitas en 2023. Dentro, encontrará áreas generosas de estar y comedor, una gran sala familiar y mucho espacio para entretener o acomodar a una familia en crecimiento. El patio trasero cercado ofrece privacidad y espacio para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Lo mejor de todo es que NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, lo que le da la libertad de disfrutar de su propiedad sin restricciones o tarifas adicionales. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de tres parques y cerca de las escuelas de Coconut Creek, esta casa ofrece conveniencia, recreación y un entorno de barrio excepcional. Con las principales actualizaciones ya completadas, esta propiedad lista para mudarse es una oportunidad rara en una de las ubicaciones más deseables de Coconut Creek.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 641 NW 43rd Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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