Casa villa en venta en 5217 Manciano Street, Fort Pierce, FL 34951 con MLS-B26043255

📍 5217 Manciano Street, Fort Pierce, FL 34951

$339,800.00
3 Dorm.
2 Baños
1,506 Sqft / 139.91 m² Superficie
En Venta
Front Exterior Foto #1 de la propiedad
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Porche delantero Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados elegantes
  • Vistas tranquilas al agua y hermosas vistas al club desde el patio trasero
  • Ubicación conveniente cerca de la Interestatal 95, el Turnpike, tiendas, restaurantes y playas de la Costa del Tesoro
  • Estilo de vida de resort en una casa lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta antigua casa modelo muestra mejoras seleccionadas por diseñadores en toda la propiedad, incluyendo elegantes pisos de losa y acabados que hacen que cada espacio se sienta lujoso. Perfectamente ubicada en un terreno de alta calidad, disfrutarás de vistas tranquilas al agua y hermosas vistas al club desde tu propio patio trasero. Imagina estar a solo un corto paseo de las comodidades al estilo de resort, incluyendo la piscina, el club, el parque infantil y las canchas de pickleball. ¿Por qué conformarse con lo ordinario cuando puedes ser propietario de la casa que todos admiraban? Convenientemente ubicada cerca de la Interestatal 95, el Turnpike, tiendas, restaurantes y playas de la Costa del Tesoro, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort para el día a día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,800.00
Precio original en que se listó: $333,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,506 Sqft / 139.91 m²
Área Construida: 2,095 Sqft / 194.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,274.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5217 Manciano Street, Fort Pierce, FL 34951, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $5,856.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WATERSTONE PHASE ONE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSTONE PHASE ONE (PB 52-35) BLK 4 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 131170002260007
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Adams Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5217
Nombre de la calle: Manciano
Número de Calle: 5217
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34951
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 31' 41.6''
Longitud: W81° 35' 17.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043255 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043255
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