Apartamento en venta en 4049 N Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26043379

📍 4049 N Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066

$229,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie
En Venta
Enclosed/Screened Patio - AI Furnished Foto #1 de la propiedad
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Guest BR - AI Furnished Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Karanda Village
  • Cocina moderna y área de estar de concepto abierto
  • Patio con vistas al jardín y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la combinación perfecta de comodidad y vida para adultos activos en este hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad de Karanda Village en The Township. Esta casa luminosa y ventilada cuenta con una cocina moderna, un área de estar de concepto abierto espaciosa y un patio con cerramiento de vidrio con vistas serenas al jardín, perfecto para relajarse. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, una piscina y canchas de pickleball. Con lavandería dentro de la unidad y un diseño de dormitorios separados, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo. Ubicada en el corazón de Coconut Creek, está a solo minutos de compras y restaurantes de primer nivel. Descubra un estilo de vida diseñado para su vida activa, programe su visita privada hoy. 0% de pago inicial y excelentes opciones de financiamiento disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,500.00
Precio original en que se listó: $129,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 7:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Uso mixto
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4049 N Carambola Circle N, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $454.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE IV-A COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación 2: The Township
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Karanda at Township
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE IV-A CONDO UNIT 2930 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 12034/448
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220al0300
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 1:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engage 100 Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 4049
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 16.5''
Longitud: W81° 49' 0.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043379 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043379
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