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Casa villa en venta en 10469 Pelican Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-B26043435

📍 10469 Pelican Drive, Wellington, FL 33414

$400,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina actualizada con acabados de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable
La residencia de esquina ofrece 1,314 pies cuadrados de espacio de vida remodelado y pensado en el confort
La propiedad cuenta con un garaje para dos autos y una ubicación frente al agua que le da un carácter distintivo
La comunidad de Wellington's Edge es una comunidad cerrada con seguridad y cuenta con una variedad de amenities y servicios cercanos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños en el encantador y céntricamente ubicado Wellington's Edge, que ofrece 1,314 pies cuadrados de espacio de vida diseñado y remodelado con cuidado. No puedes evitar enamorarte de esta propiedad al entrar en ella y ver su hermoso piso de losa con acabados de mármol que conduce a su cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de vidrio en toda la cocina. Esta residencia de una sola planta cuenta con un garaje para dos autos y una ubicación frente al agua que le da un carácter distintivo a su hogar en Wellington. Los atardeceres son fabulosos. El diseño eficiente maximiza la comodidad en dos baños completos y dos dormitorios generosamente proporcionados, haciendo un uso práctico de cada pie cuadrado. Ubicada en el prístino Wellington's Edge, esta villa presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia con un diseño impresionante en un entorno de comunidad cerrada. Esta propiedad frente al agua invita a experimentar la vida en la orilla del agua en su mejor forma. Wellington's Edge es una comunidad cerrada fabulosa con seguridad en Wellington, FL, que cuenta con casas unifamiliares, townhouses y villas. Wellington's Edge está rodeada de entretenimiento, compras importantes, restaurantes y en el corazón de la ciudad de Wellington, FL, una de las áreas más buscadas del país. Wellington's Edge es una comunidad perfecta para familias, ubicada cerca de las mejores escuelas de Wellington, hospitales y amenities locales. Wellington's Edge también está cerca del Aeropuerto Internacional de Palm Beach, por lo que es conveniente para viajar. Wellington's Edge cuenta con 504 casas unifamiliares, townhouses y villas, divididas en 5 subdesarrollos que incluyen Oak Hamlet, The Estates at Oak Hamlet, Brighton, Pelican Key y Carriage Brooke. Muchos de los lotes de las casas están situados en un lote de preserve o en un lago hermoso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $465,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²

Área Construida: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 540

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,129.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10469 Pelican Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $362.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WELLINGTONS EDGE PAR 78 PH 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Wellington's Edge

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wellington's Edge

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLINGTONS EDGE PAR 78 PH 2 LT 125

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414412120001250

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:06 am

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:00 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Pelican

Número de Calle: 10469

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 6.4''

Longitud: W81° 47' 19.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043435

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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