Casa adosada (townhouse) en venta en 12644 Shoreline Drive 8F, Wellington, FL 33414 con MLS-B26076266

📍 12644 Shoreline Drive 8F, Wellington, FL 33414

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en el corazón de Wellington, cerca de las mejores escuelas
  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 coche
  • Vistas al jardín y al lago
  • Amenidades comunitarias: piscina, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Wellington, cerca de las mejores escuelas y a solo minutos de los lugares ecuestres, centros comerciales y restaurantes. Esta casa adosada, con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 1 coche, ofrece hermosas vistas al jardín y al lago. El plano abierto y luminoso presenta techos abovedados, una cocina espaciosa con una gran despensa y abundante luz natural. Ambos baños han sido actualizados con pisos de madera. Disfrute relajándose en el patio grande con pantalla, además de la conveniencia de un garaje privado con acceso directo. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, un centro de fitness y canchas de tenis. Esta casa ofrece la oportunidad perfecta para agregar sus toques personales y hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 12:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Área Construida: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Concreto, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: NO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12644 Shoreline Drive 8F, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $691.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: SHORES AT WELLINGTON II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Shores at Wellington 2 Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHORES AT WELLINGTON
Teléfono de la asociación: (561) 275-1525
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES AT WELLINGTON II COND UNIT 8F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410280000086
Zonificación: R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilson Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:22 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Shoreline
Número de Calle: 12644
Número de la Unidad: 8F
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 10.9''
Longitud: W81° 45' 9.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076266 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076266
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