Casa villa en venta en 627 Banks Road 48, Margate, FL 33063 con MLS-B26043450

📍 627 Banks Road 48, Margate, FL 33063

$299,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con dos dormitorios amplios con baño en suite para mayor comodidad y conveniencia
  • Ofrece patios en la parte delantera y trasera para relajarse, entretener o asar mientras se está rodeado de una exuberante jardinería
  • La ubicación es ideal, cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y hermosos parques
  • La villa ofrece la combinación perfecta de serenidad y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora villa frente al lago en el muy deseable Woodlake Isles en Margate. Esta residencia bien mantenida ofrece dos dormitorios amplios, cada uno con un baño en suite, para mayor comodidad y conveniencia. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con patios en la parte delantera y trasera, proporcionando los espacios perfectos para relajarse, entretener o asar mientras se está rodeado de una exuberante jardinería. Las vistas tranquilas del lago crean un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. Está ubicada idealmente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y hermosos parques. Esta villa ofrece la combinación perfecta de serenidad y comodidad. Vendedor motivado - programe su visita privada hoy y traiga todas las ofertas. Baños mejorados y puertas corredizas de patio resistentes a huracanes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,999.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 8:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,915.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 627 Banks Road 48, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WOODLAKE ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Woodlake Iles LLC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 363-1824
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAKE ISLES 108-5 B PT OF TR A DESC AS COMM SE COR TR A,WLY 118.17,NLY 111.52,WLY 51.95,NLY 38,NE 52,NW 119.50,NE 5.14,NW 101.67,SW 52,SW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231140122
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 11:46 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engage 100 Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Banks
Número de Calle: 627
Número de la Unidad: 48
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 28.6''
Longitud: W81° 48' 9.5''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043450 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043450
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