Casa en venta en 22 Alta Loma, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26043519

📍 22 Alta Loma, Port St. Lucie, FL 34952

$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Spanish Lakes One
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio lacustre cerrado con aire acondicionado y vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 22 Alta Loma en la codiciada comunidad Spanish Lakes One, un vibrante vecindario de 55+ con vistas al agua que ofrece un estilo de vida activo en Florida con comodidades incluidas en el alquiler mensual del lote. Construida en 2018, esta casa de construcción CBS cuenta con un techo de metal, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y ha sido meticulosamente mantenida. Desde el momento en que llegas, apreciarás el porche delantero cubierto y el atractivo atractivo de la acera. Dentro, el plano de piso de concepto abierto ofrece 2 dormitorios, 2 baños, techos abovedados, un área de estar, comedor y cocina espaciosa diseñada para un estilo de vida cómodo y entretenido. La cocina es una característica destacada con armarios blancos, encimeras de granito y backsplash, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa incorporada. Las áreas de estar principales cuentan con pisos de losa, mientras que los dormitorios ofrecen la comodidad de la alfombra. Las persianas de plantación, la iluminación mejorada y los ventiladores de techo en toda la propiedad agregan estilo y funcionalidad. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que la habitación de lavandería interior incluye una lavadora y una secadora para mayor comodidad. Una de las características más disfrutables de la casa es el patio lacustre cerrado, completo con ventanas de impacto y su propio sistema de aire acondicionado mini-dividido, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al agua durante todo el año. Fuera, un patio adicional de losas proporciona un área conveniente para el estacionamiento de carros de golf, almacenamiento y fácil mantenimiento. El alquiler mensual de la tierra incluye el cuidado del césped, el riego, la eliminación de basura y el acceso a una impresionante variedad de comodidades diseñadas para mantenerlo tan activo y social como desee ser. Disfrute de dos piscinas climatizadas, un clubhouse con cocina y sala de estar, auditorio con escenario, biblioteca, sala de arte y manualidades, sala de billar, centro de fitness, sauna, taller de carpintería, sala de cartas, canchas de tenis, canchas de pickleball, bocce, shuffleboard, herraduras, campo de softball y incluso un campo de golf de 9 hoyos Par-3. Ya sea que busque mantenerse activo, perseguir hobbies o conocer nuevos amigos, siempre hay algo que hacer justo a unos pasos de su puerta principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $123.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 11:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²
Área Construida: 2,109 Sqft / 195.93 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2018
Modelo del constructor: Grand Carlton
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,908.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22 Alta Loma, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $141,916.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Área de taller, Sala de juegos, Bocce
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Spanish Lakes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Lakes One
Teléfono de la asociación: 772-878-2575
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 26 36 40 THAT PART OF BLKS 1 AND 2 LYG ELY OF US #1 AS SHOWN IN OR 2389-720 BEING LOT 22 ALTA LOMA (0.11 AC - 4,792 SF) (OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342650000380007
Zonificación: RMH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alta Loma
Número de Calle: 22
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 15.8''
Longitud: W81° 41' 8.8''