Casa en venta en 6262 Osprey Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26043521

📍 6262 Osprey Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$675,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,520 Sqft / 234.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • Cocina gourmet remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero transformado en un oasis privado con césped artificial y bar al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños que ofrece más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida en la muy solicitada comunidad con portón de Regency Lakes. Perfectamente situada en una parcela tranquila de preserve, esta residencia excepcional combina elegancia moderna, comodidad y vida al aire libre de estilo resort, todo dentro de una proximidad cercana a escuelas de alta calificación, compras, restaurantes y comodidades cotidianas. Pase al interior para descubrir un plan de piso de concepto abierto diseñado con cuidado que presenta pisos de madera modernos en toda la primera planta, accesorios de iluminación sofisticados y áreas de estar y comedor espaciosas ideales tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina gourmet remodelada muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un flujo sin esfuerzo hacia los espacios de vida principales. Arriba, la elegante escalera conduce a dormitorios de tamaño generoso y a una suite principal lujosa que cuenta con un área de estar privada y un balcón con pantalla que ofrece vistas serenas del preserve. El baño principal inspirado en un spa ofrece una bañera de inmersión relajante, una ducha separada y un vestidor personalizado de tamaño extra diseñado para una organización y almacenamiento máximas. Las mejoras recientes brindan tranquilidad y un valor agregado, incluyendo un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua más nuevo y persianas de huracán de acordeón para una mayor protección contra tormentas. El patio trasero ha sido transformado en un oasis privado al aire libre que cuenta con césped artificial de alta calidad, una valla de privacidad, un baño de hidromasaje, un bar al aire libre personalizado equipado con un kegerator y dos televisores montados, un cobertizo de almacenamiento y un patio amplio terminado con baldosas de porcelana de lujo, perfecto para recibir a familiares y amigos durante todo el año mientras se disfrutan hermosas vistas del preserve. La cuota de la asociación de propietarios incluye seguridad las 24 horas, servicio de jardinería, internet de fibra de AT&T de 1 gigabyte y monitoreo del sistema de alarma de hogar ADT. Los residentes de la comunidad disfrutan de comodidades de estilo resort que incluyen una piscina comunitaria, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto, senderos para caminar con vistas pintorescas, un club y un centro de fitness. Idealmente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas con calificación A, destinos de restauración y compras de alta gama, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 3:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,520 Sqft / 234.12 m²
Área Construida: 3,138 Sqft / 291.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Preservación
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s), Otro
Lavandería: Armario de lavandería, En Baño, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado, Lleno, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Otro, Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 1998
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,641.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6262 Osprey Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: REGENCY LAKES AT COCONUT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sandpiper HOA
Nombre de la asociación 2: Regency Lakes HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-465-4749
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR SEC 6,NE 1780.11 TO POB,N 52,E 100,S 40.68,SE 11.38,W 100.98 TO POB AK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206240370
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Osprey
Número de Calle: 6262
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 17.8''
Longitud: W81° 48' 11.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa