Casa adosada (townhouse) en venta en 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26043557

📍 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483

$1,099,901.00
3 Dorm.
3 Baños
2,156 Sqft / 200.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina trasera en San Sebastian.
  • Más de 2,150 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños.
  • Techo metálico 2022, aire acondicionado 2026 con garantía de 5 años.
  • Garaje de dos plazas con pisos epoxi y almacenamiento integrado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una de las residencias más deseables en San Sebastian. Posicionada como una unidad de esquina trasera en la parte trasera de la comunidad, esta casa disfruta de uno de los lugares más tranquilos y privados del vecindario, bien alejada de la Carretera Federal mientras permanece a solo bloques de la reconocida gastronomía, compras, vida nocturna y playas de Atlantic Avenue. Una de las 32 residencias en San Sebastian, y entre un número limitado de los planos de unidades de esquina más grandes de la comunidad, oportunidades como esta rara vez están disponibles. Ofrece más de 2,150 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño flexible presenta 3 dormitorios, 2.5 baños, además de un amplio salón en la planta baja que puede servir fácilmente como oficina en casa, sala de medios, espacio de fitness o dormitorio de invitados. Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, la casa cuenta con techo metálico 2022, sistema de aire acondicionado 2026 con garantía de servicio de 5 años, ventanas y puertas con impacto de huracán, persianas de plantación personalizadas en toda la propiedad, generador e interruptor de transferencia y un sistema de rociadores contra incendios. Las mejoras consideradas incluyen sistemas de organización de armarios personalizados, despensa completamente equipada, iluminación LED actualizada en los pasillos y el comedor y una puerta corrediza personalizada en el baño principal. El plano único ofrece un flujo mucho mejor desde la cocina y las áreas de estar / entretenimiento. El garaje de dos plazas de gran tamaño es igualmente impresionante, con pisos recubiertos de epoxi con cobertura de garantía y gabinetes de almacenamiento integrados extensos. Justo fuera de su puerta, la piscina comunitaria está convenientemente ubicada frente a la entrada trasera, ofreciendo acceso fácil sin sacrificar la privacidad. Combinando el espacio de una casa unifamiliar con la conveniencia de la vida urbana, esta excepcional residencia ofrece una rara mezcla de ubicación, privacidad, seguridad y estilo de vida en el corazón de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,901.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 5:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Área Construida: 2,674 Sqft / 248.42 m²
Área del lote: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Intercomunicador, Antena parabólica
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador, Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,055.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: San Sebastian
Nombre de la Subdivisión: SAN SEBASTIAN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: JMA Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: San Sebastian
Teléfono de la asociación: 561-308-9541
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY SEBASTIAN LT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616g30000090
Zonificación: CBD-RC (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 290
Número de la Unidad: 9
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 1.1''
Longitud: W81° 55' 52.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE