Casa adosada (townhouse) en venta en 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26043557
290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina trasera en San Sebastian.
- Más de 2,150 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños.
- Techo metálico 2022, aire acondicionado 2026 con garantía de 5 años.
- Garaje de dos plazas con pisos epoxi y almacenamiento integrado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las residencias más deseables en San Sebastian. Posicionada como una unidad de esquina trasera en la parte trasera de la comunidad, esta casa disfruta de uno de los lugares más tranquilos y privados del vecindario, bien alejada de la Carretera Federal mientras permanece a solo bloques de la reconocida gastronomía, compras, vida nocturna y playas de Atlantic Avenue. Una de las 32 residencias en San Sebastian, y entre un número limitado de los planos de unidades de esquina más grandes de la comunidad, oportunidades como esta rara vez están disponibles. Ofrece más de 2,150 pies cuadrados de espacio habitable, el diseño flexible presenta 3 dormitorios, 2.5 baños, además de un amplio salón en la planta baja que puede servir fácilmente como oficina en casa, sala de medios, espacio de fitness o dormitorio de invitados. Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, la casa cuenta con techo metálico 2022, sistema de aire acondicionado 2026 con garantía de servicio de 5 años, ventanas y puertas con impacto de huracán, persianas de plantación personalizadas en toda la propiedad, generador e interruptor de transferencia y un sistema de rociadores contra incendios. Las mejoras consideradas incluyen sistemas de organización de armarios personalizados, despensa completamente equipada, iluminación LED actualizada en los pasillos y el comedor y una puerta corrediza personalizada en el baño principal. El plano único ofrece un flujo mucho mejor desde la cocina y las áreas de estar / entretenimiento. El garaje de dos plazas de gran tamaño es igualmente impresionante, con pisos recubiertos de epoxi con cobertura de garantía y gabinetes de almacenamiento integrados extensos. Justo fuera de su puerta, la piscina comunitaria está convenientemente ubicada frente a la entrada trasera, ofreciendo acceso fácil sin sacrificar la privacidad. Combinando el espacio de una casa unifamiliar con la conveniencia de la vida urbana, esta excepcional residencia ofrece una rara mezcla de ubicación, privacidad, seguridad y estilo de vida en el corazón de Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
