Casa adosada (townhouse) en venta en 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26043557
290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una de las residencias más deseables en San Sebastián
- Ubicada en una unidad de esquina trasera en la parte trasera de la comunidad, disfrutando de una de las ubicaciones más tranquilas y privadas del vecindario
- Ofrece más de 2.150 pies cuadrados de espacio de vida, con un diseño flexible que incluye 3 dormitorios, 2.5 baños y un amplio despacho en el primer piso
- Cuenta con un techo de metal de 2022, ventanas y puertas de impacto de huracán, persianas de plantación personalizadas y un sistema de rociadores contra incendios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una de las residencias más deseables en San Sebastián. Ubicada como una unidad de esquina trasera en la parte trasera de la comunidad, esta casa disfruta de una de las ubicaciones más tranquilas y más privadas del vecindario, bien alejada de la carretera federal mientras permanece a solo unas cuadras de la famosa avenida Atlantic, con sus reconocidos restaurantes, tiendas, vida nocturna y playas. Una de las solo 32 residencias en San Sebastián, y entre un número limitado de los planes de pisos de esquina más grandes de la comunidad, oportunidades como esta rara vez están disponibles. Ofreciendo más de 2.150 pies cuadrados de espacio de vida, el diseño flexible cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, más un amplio despacho en el primer piso que puede servir fácilmente como oficina en casa, sala de medios, espacio de acondicionamiento físico o dormitorio para invitados. Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, la casa cuenta con un techo de metal de 2022, ventanas y puertas de impacto de huracán completas, persianas de plantación personalizadas en toda la casa, un generador y conmutador y un sistema de rociadores contra incendios. Mejoras reflexivas incluyen sistemas de organización de armarios personalizados, un pantry completamente terminado, iluminación LED actualizada en las escaleras y el área de comedor y una puerta corrediza personalizada en el baño principal. El plan de piso único ofrece un flujo mucho mejor desde la cocina y las áreas de vivir y entretenimiento. El garaje para dos coches es igualmente impresionante, con pisos de losa con cobertura de garantía y armarios de almacenamiento integrados extensos. Justo fuera de su puerta, la piscina de la comunidad está convenientemente ubicada al otro lado del acceso trasero, ofreciendo acceso fácil sin sacrificar la privacidad. Combinando el espacio de una casa unifamiliar con la comodidad de la vida en el centro de la ciudad, esta residencia excepcional ofrece una mezcla rara de ubicación, privacidad, seguridad y estilo de vida en el corazón de Delray Beach.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 290 NE 5th Avenue 9, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
