Casa adosada (townhouse) en venta en 2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26043672

📍 2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312

$830,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,957 Sqft / 181.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño de concepto abierto sofisticado
  • Pisos de losa en toda la propiedad con cocina de chef con isla de cuarzo de tamaño extra grande
  • Suite principal lujosa con baño inspirado en spa y balcón privado
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo piscina frente al agua, centro de acondicionamiento físico y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida ultimate en el sur de la Florida en Oaks at Hidden Harbour. La hermosa casa adosada actualizada, lista para entrar, incluye un amarre privado asignado, ofreciendo la mezcla perfecta de elegancia y conveniencia para los amantes de los barcos. El diseño de concepto abierto sofisticado presenta una impresionante cocina de chef con una isla de cuarzo de tamaño extra grande, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, vidrio resistente a impactos, un nuevo panel eléctrico, un calentador de agua más nuevo, una nueva lavadora y secadora Electrolux, y un sistema de aire acondicionado de doble zona. Relájese en la suite principal lujosa con un baño inspirado en spa y balcón privado, mientras que el ático versátil proporciona espacio de vida adicional. Salga afuera a un hermoso patio privado pavimentado. Disfrute de instalaciones de estilo de resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de acondicionamiento físico y un clubhouse. Esta casa lista para entrar combina perfectamente lujo, comodidad y estilo de vida de barcos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 6:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,957 Sqft / 181.81 m²
Área Construida: 2,063 Sqft / 191.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,561.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $402,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CAPE FEAR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OAKS AT HIDDEN HARBO
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE FEAR 175-30 B LOT 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229510340
Zonificación: PRD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 6:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 2:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 1:39 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hidden Harbour
Número de Calle: 2932
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 58.7''
Longitud: W81° 49' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043672 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043672
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