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Casa adosada (townhouse) en venta en 2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26043672

📍 2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312

$830,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,957 Sqft / 181.81 m² Superficie

En Venta

Private Boat Slip - Foto #1 de la propiedad

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Dock your boat! - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una residencia de esquina con acceso a un muelle privado asignado
La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y una isla de cuarzo de tamaño extra
La suite principal cuenta con un baño inspirado en un spa y un balcón privado
La propiedad ofrece acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness y un clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vivienda definitiva en el sur de la Florida. La hermosa casa de pueblo actualizada y lista para ocupar incluye un lugar de amarre privado asignado, lo que ofrece la combinación perfecta de elegancia y conveniencia para los amantes de los barcos. El diseño sofisticado de concepto abierto presenta una cocina impresionante del chef con una isla de cuarzo de tamaño extra, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, vidrio de impacto, un nuevo panel eléctrico, un calentador de agua más nuevo, una nueva lavadora y secadora Electrolux, y un sistema de aire acondicionado de doble zona. Relájate en la lujosa suite principal con un baño inspirado en un spa y un balcón privado, mientras que el ático versátil proporciona espacio de vida adicional. Salga al exterior a un patio privado pavimentado de manera hermosa. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness y un clubhouse. Esta casa lista para ocupar combina perfectamente lujo, comodidad y estilo de vida de navegación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 6:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,957 Sqft / 181.81 m²

Área Construida: 2,063 Sqft / 191.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Marina

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,561.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2932 Hidden Harbour Court, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $402,650.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: CAPE FEAR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OAKS AT HIDDEN HARBO

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE FEAR 175-30 B LOT 34

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229510340

Zonificación: PRD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 6:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 2:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 1:39 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Hidden Harbour

Número de Calle: 2932

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 58.7''

Longitud: W81° 49' 7.5''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043672

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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