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Apartamento en venta en 500 S Ocean Boulevard 1602, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26043756

📍 500 S Ocean Boulevard 1602, Boca Raton, FL 33432

$2,200,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,479 Sqft / 137.40 m² Superficie

En Venta

500 S OCEAN BLVD 1602 BOCA RATON - 3 Foto #1 de la propiedad

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500 S OCEAN BLVD 1602 BOCA RATON - 16 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de agua con vistas impresionantes al océano Atlántico
Ubicada en el prestigioso Golden Mile de Boca Raton
Ofrece un estilo de vida costero elevado con abundante luz natural
Cuenta con instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso privado a la playa y piscina frente al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante y raramente disponible residencia de agua en el muy deseable bloque 02 en El Chalfonte, idealmente ubicada en el prestigioso Golden Mile de Boca Raton. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, diseñada con cuidado, ofrece un estilo de vida costero elevado con vistas impresionantes y abundante luz natural en toda la propiedad. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad y comodidad, mientras que el balcón de tamaño extra muestra vistas panorámicas espectaculares del océano Atlántico, la costa y el lago Boca. Los residentes de El Chalfonte disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo acceso privado a la playa, piscina y spa frente al océano, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y terrenos hermosamente mantenidos, todo dentro de una de las comunidades frente al océano más buscadas en el sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,487.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 1:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,479 Sqft / 137.40 m²

Área Construida: 1,917 Sqft / 178.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 378

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,894.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 S Ocean Boulevard 1602, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,942.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 550

Nombre de la Subdivisión: CHALFONTE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Chalfonte Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Chalfonte

Teléfono de la asociación: (561) 392-1530

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHALFONTE COND APT 1602 BLDG NORTH

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728080021602

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 1:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 7:58 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 500

Número de la Unidad: 1602

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 41.9''

Longitud: W81° 55' 41.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043756

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

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6.5

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