Casa en venta en 7601 Kimberly Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26043817
7601 Kimberly Boulevard, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar
- Lista para mudarse
- Piscina privada
- Patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar, lista para mudarse y para hacer de esta su hogar soñado. Para todas las edades. Piscina privada, patio trasero cercado
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$469,900.00
Precio original en que se listó:
$489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$296.19
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de julio de 2026 3:42 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,654 Sqft / 153.66 m²
Área Construida:
1,654 Sqft / 153.66 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Otro
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras:
Garaje(s), Edificación Anexa, Casa de Piscina
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
FRONT DOOR
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,111.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7601 Kimberly Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$94,110.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
4
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, No Adosado, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE NORTH PARK SEC 4
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE NORTH PARK SEC 4 73-3 B TR 3 W 60 OF E 97.5 OF S 100 AKA LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494102040155
Zonificación:
RM-10
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de junio de 2026 12:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 3:42 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de junio de 2026 12:31 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Perspicacity Realty & Investments, CORP
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Kimberly
Número de Calle:
7601
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 3.7''
Longitud:
W81° 46' 19.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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