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Casa en venta en 21089 Cottonwood Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26043841

📍 21089 Cottonwood Drive, Boca Raton, FL 33428

$649,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,997 Sqft / 185.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa actualizada con ventanas y puertas de impacto
Dos dormitorios, dos baños y una oficina/estudio con acceso directo a un patio
Piscina con vista a un lago tranquilo
Comunidad de club de campo con campos de golf, tenis, pickleball, gimnasio, spa y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Club de Campo Boca Woods. Casa excepcional actualizada con ventanas y puertas de impacto que cuenta con dos dormitorios, dos baños y una oficina/estudio con acceso directo a un patio. El plano de concepto abierto y luminoso ofrece un flujo sin interrupciones entre las áreas de sala, comedor y cocina, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Características adicionales incluyen encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y barra húmeda. Salga al patio con pantalla y una piscina reluciente con vista a un lago tranquilo. Boca Woods CC ofrece dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, tenis, pickleball, centro de fitness, spa y comedor. Gran oportunidad para vivir en una de las comunidades de club de campo más buscadas de Boca Raton. Membresía obligatoria de $150,000 pagada 10 días antes del cierre. Consulte los anexos para obtener información sobre tarifas adicionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00

Precio original en que se listó: $680,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 1:17 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,997 Sqft / 185.53 m²

Área Construida: 2,667 Sqft / 247.77 m²

Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,043.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21089 Cottonwood Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $452.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Bar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Bocce

Nombre de la Subdivisión: BOCA WOODS COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Woods Country Club

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA WOODS COUNTRY CLUB PL 5 IN PB48P26 LT 29 BLK 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414723130170290

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 1:17 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 12:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 12:48 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cottonwood

Número de Calle: 21089

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 40.6''

Longitud: W81° 46' 41.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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