Terreno en venta en 901 S H Street, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26043873
901 S H Street, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de desarrollo multifamiliar de 12 unidades completamente autorizado en 901 S H Street en Lake Worth Beach
- Lote de esquina de 0,34 acres con una Orden de Desarrollo firmada por la Ciudad
- Posibilidad de construir un edificio de apartamentos de 2 plantas con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios
- Ubicación cerca de la autopista I-95 y la playa, y cerca del ferrocarril de la Costa Este de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de desarrollo multifamiliar de 12 unidades completamente autorizado en 901 S H Street en Lake Worth Beach. Este raro lote de esquina de 0,34 acres viene con una Orden de Desarrollo firmada por la Ciudad, lo que permite a un desarrollador saltarse años de aprobaciones y moverse directamente hacia la construcción. Los planes aprobados están disponibles y contemplan un edificio de apartamentos de 2 plantas de alta calidad con ocho unidades de 1 dormitorio, dos unidades de 2 dormitorios y dos unidades de 3 dormitorios, aunque el terreno también ofrece fuertes posibilidades de construcción a largo plazo en un distrito TOD-E en crecimiento. A minutos de la autopista I-95 y la playa, y cerca del ferrocarril de la Costa Este de Florida, la propiedad cuenta con una construcción resistente a las tormentas, aberturas con clasificación de impacto, sistemas energéticamente eficientes, almacenamiento de bicicletas, corredores con pasillos abiertos, balcones cubiertos y jardinería resistente a la sequía.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 S H Street, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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