Casa adosada (townhouse) en venta en 9472 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997 con MLS-B26043893

📍 9472 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997

$335,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,614 Sqft / 149.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La residencia tiene 2 niveles y ofrece 1,614 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Cuenta con un garaje para un automóvil para estacionamiento y almacenamiento conveniente
  • Se encuentra ubicada en la comunidad de River Marina en Stuart

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en River Marina, Stuart, FL. Esta residencia de dos niveles ofrece 1,614 pies cuadrados de espacio habitable terminado, diseñado pensando en maximizar la comodidad y la funcionalidad. Con un garaje para un automóvil para estacionamiento y almacenamiento conveniente, esta propiedad proporciona comodidades prácticas para la vida moderna. El plano de planta flexible se adapta a diversas necesidades de estilo de vida mientras mantiene un diseño eficiente en dos niveles. Situada en la comunidad de River Marina, esta casa de pueblo presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia bien proporcionada en Stuart.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 2:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,614 Sqft / 149.95 m²
Área Construida: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,870.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9472 SW Merlin Court, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,970.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: RIVER MARINA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 96 PH 3 RIVER MARINA PUD PHS 3 & 5 (PB 16 PG 42)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 123940006000009600
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Polk Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Merlin
Número de Calle: 9472
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 23.3''
Longitud: W81° 42' 14.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043893 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043893
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