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Cuádruplex en venta en 1709 Mercer Avenue, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26043957

📍 1709 Mercer Avenue, West Palm Beach, FL 33401

$795,000.00

2,365 Sqft / 219.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en Mercer Park, una comunidad en crecimiento a poca distancia a pie del centro de West Palm Beach
Cuenta con una renovación que incluye nuevas cocinas y baños
Ofrece estacionamiento fuera de la calle para 7 automóviles
Las unidades 3 y 4 tienen una terraza al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un cuádruple renovado de manera agradable en Mercer Park. Mercer Park es una comunidad en crecimiento dentro de la distancia a pie del centro de West Palm Beach. La renovación incluye nuevas cocinas, nuevos baños, pisos de superficie dura, electrodomésticos más nuevos, luminarias, grifos, etc. Incluye estacionamiento fuera de la calle para 7 automóviles. Las unidades 3 y 4 tienen una terraza al aire libre. Buena rentabilidad con rentas de 72,540 al año.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.15

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 10:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,365 Sqft / 219.72 m²

Área Construida: 2,365 Sqft / 219.72 m²

Dimensiones del lote e información: 49.0 ft x 100.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Parcial

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Otro, Techo Enrollado / Hot Mop

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto, Elevado

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,252.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1709 Mercer Avenue, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $263,912.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: GROVEDALE PARK PLAN

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVEDALE PARK PLAN NO 1 E 100 FT OF N 1/2 OF LT 3 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434328120020032

Zonificación: MF20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt

Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 10:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 4:07 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: JD Bols & Associates

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Mercer

Número de Calle: 1709

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 41' 55.3''

Longitud: W81° 55' 55.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043957

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